新世界下年四月終止SKIES合約
新世界發展表示，將於2027年4月1日終止與機場管理局就11 SKIES項目的合約。該公司需支付23億元提早終止費，項目資產將免費轉讓予機場管理局。新世界在2025至2026年度錄得268億元虧損，主要由於與11 SKIES項目相關的非現金減值及撥備。
新世界發展（0017）於周三宣布，將在2027年4月1日終止與香港機場管理局就11 SKIES項目簽訂的合約協議。該公司表示，其主要股東周大福企業已授予機場管理局一個選項，可以1元購入周大福企業所持有的股份。
新世界需要向機場管理局支付23億元的提早終止費用。此外，該公司已將與德意志銀行（Deutsche Bank AG）的融資協議擴大至49億元，較今年6月簽訂的39.5億元有所增加。
該發展商在2025至2026年度錄得268億元虧損，主要由於與11 SKIES項目相關的非現金減值及撥備。機場管理局表示，與該項目相關的資產（包括三幢辦公大樓及一個娛樂樞紐）將免費轉讓予機場管理局。
除了轉讓相關資產外，新世界還需向機場管理局支付超過30億元的現金及現金等值。機場管理局行政總裁張佳慧表示，所收購的資產質量優良，並已準備好出租。她透露，將成立一間專門附屬公司及專業團隊來營運該項目，旨在吸引全球頂尖的娛樂營運商及商業夥伴，並預期與其他SKYTOPIA大型項目一同在2028/29年開始逐步運作。
與此同時，新世界強調在2025至2026年度已實現扭虧為盈，錄得22.3億元淨利潤，證明其業務策略得宜。然而，其收入按年下跌28%至200億元，主要由於中國內地建築收入減少及物業交樓個案下降，部分被香港物業交樓增加所抵銷。
資本開支為118億元，下跌6%。該發展商宣布，截至6月30日止年度不派發末期股息，且全年未有派發任何股息。來自物業發展項目及資產出售的總合約銷售約為296億元。
香港的合約銷售約為221億元，主要由住宅項目帶動，包括Pavilia Farm III、Deep Water Pavilia、Pavilia Rosa、The Legacy及The Pavilia Forest。中國內地的合約銷售總額約為68億元人民幣（約530億港元），其中以大灣區為首的華南地區貢獻最大，約佔53%。
