油麻地學生宿舍KASA以4.5億放售

位於油麻地彌敦道487至489號的學生住宿物業KASA，現已推出市場放售，指示性售價約為4.5億港元。該15層高大樓總建築面積約37,228平方呎，地面層有三間零售店舖，1至14樓全層租予學生住宿營運商Kudian，提供162間客房。

位於油麻地的學生住宿物業KASA已推出市場放售，第一太平戴維斯獲委任為獨家代理，指示性售價約為4.5億港元。該15層高大樓總建築面積約37,228平方呎，地面層設有三間零售店舖，1至14樓全層租予學生住宿營運商Kudian，以學生宿舍形式營運，提供162間客房。

第一太平戴維斯香港投資部高級資深董事溫文輝指出，KASA受惠於與Kudian就上層樓層簽訂的八年主租約，能提供穩定的租金收入。結合地面零售部分的租金，預計物業收益率約為4.5%。他補充，這種安排能為買家帶來更高的收入確定性，同時降低營運風險。

該物業位於彌敦道487至489號，毗鄰油麻地港鐵站，入口距離港鐵站僅30秒步行路程。物業位置便利，吸引投資者目光。