屯門區議會討論洪水橋厦村改劃用途
屯門區議會今日開會，討論洪水橋/厦村新發展區內約98.5公頃土地改劃用途建議。政府計劃將多幅毗鄰港深西部鐵路車站的用地劃為住宅及商業地帶，並提供社區設施及休憩空間。
屯門區議會今日開會，討論洪水橋/厦村新發展區的改劃用途建議。政府提議就新發展區內約98.5公頃的多幅土地，改劃作相應土地用途地帶。規劃署短期內會啟動法定城市規劃程序，若城規會同意擬議修訂，將展示分區計劃大綱草圖，諮詢公眾兩個月。
根據政府提交的文件，六幅毗鄰港深西部鐵路厦村站及流浮山站，以及智慧綠色集體運輸系統車站的用地，建議劃為「住宅（甲類）」地帶。最高地積比為6.5倍或6.8倍，建築物高度為主水平基準上140米或160米。相關用地會透過行人及單車徑網絡連接周邊，部分住宅發展亦提供政府、機構及社區設施。
兩幅佔地約19公頃、鄰近天水圍河道的用地，建議改劃為「鐵路車站及車廠連住宅及商業發展」地帶。用地分為小區，透過行人天橋、隧道及行人過路處等連接新發展區及天水圍河道以西的地方。沿天水圍河道及田心河的用地，將打造為「天水圍河畔公園」。
文件指，住宅用地連接已規劃的港深西部鐵路厦村站及智慧綠色集體運輸系統，方便往返洪水橋/厦村新發展區、流浮山新發展區及天水圍新市鎮，亦可透過港深西部鐵路跨境往返深圳灣和前海。
五幅鄰近港深西部鐵路厦村站及流浮山站的住宅用地，建議劃作「政府、機構或社區」地帶，設有一間體育館、三間小學和兩間中學。其他設施包括社區會堂、診所、變電站、垃圾收集站及污水抽水站。此外，亦預留兩幅土地作為政府用地儲備。
多幅鄰近天水圍河道、港深西部鐵路流浮山站，以及厦村「鄉村式發展」地帶東南面的用地，將劃作「休憩用地」。一幅鄰近天水圍河道、佔地約3.8公頃的用地，建議改劃為「智慧綠色集體運輸系統車廠連住宅及商業發展」地帶，底層為車廠，上蓋作住宅及商業發展。
