房屋局交代簡樸房登記進度及執法安排

房屋局表示，簡樸房制度推展近八個月，已接獲逾75,000個分間單位的登記申請，約佔全港11萬個劏房的七成。當局將於2027年3月起按風險為本原則執法，並已預留過渡性房屋應付安置需求。

房屋局在立法會書面答覆中交代，簡樸房制度自2026年3月1日實施以來，截至9月已接獲涉及超過75,000個分間單位的登記申請，約佔全港約11萬個分間單位的七成。其中九龍區佔65%，港島區及新界區分別佔18%及17%。此外，房屋局已批出53個分間單位的簡樸房認證。

房屋局指出，自2025年9月《簡樸房條例》通過後，當局已累計舉辦超過130場簡介會及宣傳活動，向超過9,000人次解說新制度。六隊分間單位區域服務隊至今每年探訪不少於6,000戶住戶，並與民政事務處及地區服務及關愛隊伍合作，協助長者及行動不便業主填寫登記申請。

關於改造成本，房屋局今年5月在九龍城設立兩個樣板房，改造工程歷時三至四星期，每個分間單位的平均改造費用約2.5萬至5萬多元，不包括專業核證服務費。房屋局表示未有收集每宗認證申請的改造成本數據，但強調市場上已有成功個案的改造成本與樣板房相若。

房屋局預計，由於現有分間單位業主出租租金收入較整單位出租為高，加上制度提供48個月過渡期，短期內出租供應應不會大幅減少。對於2027年3月起的執法行動，房屋局表明不會「一刀切」，而是按務實、以民為本和風險為本的原則，優先處理涉及嚴重安全問題的個案。

房屋局強調，區域服務隊會在執法時為受影響住戶提供全方位安置支援，包括傳統公屋、簡約公屋、過渡性房屋及單身人士宿舍。當局已於2025年10月在過渡性房屋新增「丙類租戶」類別，並在市區及擴展市區項目預留「儲備單位」，以應付突發搬遷需要。