打鼓嶺大學城擴至75公頃 預留七公頃予演藝學院新校園

發展局建議將打鼓嶺大學城的面積由40公頃擴大一倍至75公頃，其中約七公頃預留予香港演藝學院興建第二校園。該區域預計可提供約13,000個住宅單位，創造27,000個就業機會。土地收回及清理工作預計於2028年第二季展開，首批居民可望於2035年遷入。

發展局建議將打鼓嶺大學城的面積由40公頃擴大一倍至75公頃，其中約七公頃預留予香港演藝學院興建第二校園。據提交北區議會的報告，政府計劃將打鼓嶺新發展區內鄰近鄉村圍的優先發展區面積擴大兩成至250公頃。

該區域預計可提供約13,000個住宅單位，創造27,000個就業機會。詳細設計及建造招標預計於明年第一季展開，同時進行環境影響評估。擴建後的大學城將涵蓋沿平原河及深圳河的十個地塊，校園內的院校可共用圖書館、運動場、實驗室及學生宿舍等設施。

鄉村圍企業園旁的四幅土地將指定作教育兼容工業用途，以促進產、學、研合作。中央河谷開放空間將作為校園南入口，附近建築物高度限制在60米以內。東南面的住宅社區將滿足大學職員、學生及訪客的日常起居及休閒需求。

政府亦計劃在新發展區發展邊境經濟，鄉村圍市中心將以高密度發展為主。私營住宅規劃在擬議鐵路站以東的混合用途地帶，目標對象為商業行政人員、高端人才及頻繁跨境往來人士。鐵路站附近的土地則保留作公共住宅，安置受影響居民。

土地收回及清理工作預計於2028年第二季展開，土地平整於第四季開始。首批地塊（包括部分大學城）最早可望於2030年準備就緒，首批居民預計於2035年遷入。受影響住戶及商戶須於2028年中遷出，並按現行機制獲得補償及安置支援。