九月住宅按揭新申請按月跌10.5%

香港金融管理局公布九月份住宅按揭統計結果，新申請貸款個案按月減少10.5%至7,560宗，新批按揭貸款額亦下跌1.1%至318億港元。轉按貸款則見增長，整體按揭拖欠比率維持於低水平。

香港金融管理局今日公布二○二六年九月份的住宅按揭統計調查結果。數據顯示，九月份新申請貸款個案較八月份減少10.5%，至7,560宗。

新批出的按揭貸款額方面，九月份總額為318億港元，較八月份減少1.1%。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款下跌6.8%至85億港元；二手市場交易所批出的貸款亦減少5.7%至144億港元。然而，涉及轉按交易所批出的貸款則錄得14.6%的增長，達89億港元。

新取用按揭貸款額在九月份為253億港元，按月大幅減少22.8%。未償還按揭貸款總額則輕微上升0.2%，至19,803億港元。

定價參考方面，以香港銀行同業拆息作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由八月份的57%下降至九月份的52.7%。以最優惠貸款利率作為定價的貸款所佔比例，亦從1.9%降至1.3%。

整體貸款質素維持穩定，九月份按揭貸款拖欠比率為0.11%，仍處於低水平，經重組貸款比率則維持接近0%。