領展續售非核心資產 下半財年回購最多20億基金單位

領展宣布下半財政年度計劃回購至少10億至20億元基金單位。公司已協議出售內地物流物業組合，初步作價11億元人民幣，較估值折讓約3.4%，所得資金將用於回購及投資香港物業。

領展（Link REIT）表示，上半財政年度動用出售新加坡 Swing By@Thomson Plaza 的資金，完成約15億元基金單位回購，並計劃下半財政年度回購至少10億至20億元基金單位。

領展已訂立協議，出售內地物流物業組合，包括大灣區兩項擁有75%權益的資產，以及長三角3項全資擁有的資產，初步作價11億元人民幣，較9月底物業估值折讓約3.4%，預計下季度完成。

領展首席投資總裁宋俊彥表示，一直檢視資產組合，認為剝離內地物流資產有助將資源重新配置到亞洲商場項目，相關估值折讓對於出售非核心資產而言屬合理水平。

他提到，上月公布出售旺角「T.O.P」項目，過去幾年估值經歷大幅下調，但隨著利率環境轉變，寫字樓市場開始吸引買家，領展希望透過出售非核心資產，專注投資亞洲零售資產。

他又指，出售非核心資產所得資金會用作適當時候回購基金單位，亦會投資香港物業項目，強調香港是非常值得投資的地方。