嘉理地產逾43億奪何文田住宅地

嘉理地產（Kerry Properties）以逾43.1億港元投得何文田佛光街住宅地皮，每平方呎樓價逾20,738港元，較市場預期高出逾四成。該地皮為九龍區自2021年10月九龍塘住宅地後最貴住宅地皮，預計可提供約250個單位。

嘉理地產（Kerry Properties）成功投得何文田佛光街一幅住宅地皮，成交價逾43.1億港元，每平方呎樓價逾20,738港元，較市場預期高出逾四成。該地皮面積約55,600平方呎，是九龍區自2021年10月九龍塘住宅地後最貴住宅地皮。

地皮估值原為18.7億至28.1億港元，即每平方呎約9,000至13,500港元。招標上星期五截止，共收到10份投標。

按招標條款，嘉理地產須在該地皮興建一個鄰里長者中心分支及一個綜合社區心理健康中心分支，日後將無償移交政府。

中原地產（Midland Realty）表示，傳統豪宅地皮稀缺，令發展商對未來高質素豪宅市場前景樂觀，此舉可視為業界未來發展的指標。

該項目鄰近豪宅項目Ultima、何文田公園及水務署服務水庫，以及中九龍幹線通風建築物。項目可建樓面面積近208,000平方呎，預計可提供約250個單位。