《建築物管理條例》修訂方案公布 引入大型工程投票分級制
民政及青年事務局局長向立法會委員會匯報《建築物管理條例》公眾諮詢結果及建議修訂方案。修訂涵蓋大型維修工程投票分級制、利益申報、委任代表文書及會議程序等，並回應獨立委員會報告建議，包括引入不合謀投標確認書及延長檢控時限。
民政及青年事務局局長今日（十一月九日）在立法會民政及文化體育事務委員會會議上，匯報《建築物管理條例》（第344章）公眾諮詢結果及建議修訂方案。民政總署在八月進行為期一個月的公眾諮詢，共接獲550份書面意見，經考慮後敲定是次修訂方案。
修訂方案涵蓋六大範疇。在大型維修工程採購方面，建議引入親自投票門檻分級制，金額愈高，所需親自投票的業主人數愈多，法定人數維持業主人數的百分之十。同時規定在業主大會舉行至少七天前召開簡介會，簡介會須在開標後舉行，讓業主了解投標者方案；未能召開簡介會，其後的業主大會不得通過相關決議。
委任代表文書方面，建議要求於業主大會舉行48小時前，在大廈顯眼位置公開張貼已提交委任代表文書的業主單位名單。會議通知期由14天延長至16天，並優化委任代表文書格式，要求業主及獲授權代表均須簽署，增設聲明欄目確認業主獲悉議程。利益申報方面，要求參與工程的人士包括顧問及承建商，就相互之間及與管委會成員的利益關係作出申報，所有申報資料須向全體業主公開。
主管當局權力方面，建議容許百分之十業主在三種情況下向主管當局申請委任指明人士代為召開會議，包括管委會所有職位出缺、主席無合理理由拒絕按百分之五業主要求召開會議，或主席無合理理由取消會議。會議程序方面，建議對重複議題作出合理限制，主席不得無故更改或不討論由百分之五業主要求的議程，除非有合理理由或獲過半數出席業主通過，否則主席不得單方面延期或暫停會議。
回應獨立委員會報告，行政長官已於十月二十九日宣布全流程檢視樓宇維修，由政務司司長領導督導委員會。修訂方案包括強制要求大型維修工程投標者簽署「不合謀投標確認書」並作出法定聲明；加強委任代表文書抽查及核實工作；對管委會成員施加更嚴格資格要求，凡在過往五年曾因三合會相關罪行或涉及欺詐的刑事罪行被定罪者，均無資格獲委任；對管委會拒絕向業主提供採購文件引入罰則；並將檢控時限由六個月延長至兩年。
政府亦會推展開發電子文件保存平台及電子委任代表等科技應用方案，中長線研究推行網上業主大會及電子投票的可行性。局長表示，推展是次修訂後，政府會繼續優化《建管條例》，確保各項規定與時並進。
