議員促增中產房屋選項 重推乙類租住屋邨

立法會議員促請政府為中產家庭增加房屋選項，包括重推乙類租住屋邨及租者置物業計劃。有議員建議政府與港鐵協調，在發展物業時預留低層單位作為「首置」項目，並為四十歲以下青年提供租金稍高於公屋的單位，部分租金屬撥入儲蓄基金，協助累積首期。

立法會議員促請政府為中產家庭提供更多房屋選擇，包括重推乙類租住屋邨及租者置物業計劃。有關呼籲是在房屋局局長何穎怡就避免房屋階梯中資助房屋重疊發表言論後提出。

立法會議員梁子穎在周二一個電台節目表示，不少市民收入超出公屋及居屋的入息上限，但仍未能負擔私人住宅。他建議重推專為中產家庭設計的乙類租住屋邨，填補居屋與私樓之間的空隙。

梁子穎又促請政府與港鐵公司協調，在發展物業時預留通常較便宜的低層單位作為「首置」項目，拓寬置業階梯。對於四十歲以下的青年，他建議政府提供租金略高於公屋的單位，並將部分租金撥入儲蓄基金，協助年輕租戶累積購買居屋或私樓的首期。

針對政府研究重推租者置物業計劃，立法會議員陳學鋒促請當局審視過往計劃的不足之處，並就價格、可轉讓性及管理提出修改建議。他期望研究結果可於今年公布。

陳學鋒指出，本港預計有一百萬個公屋單位，當大部分居民逐步向上流動後，政府需考慮如何處理剩餘單位。他進一步建議政府調整長遠房屋政策，讓公屋住戶可以「先租後買」，基層家庭可在居住約二十年後，當財政狀況改善時購入現居公屋。

他建議定價應以居民的實際負擔能力為基礎，例如繳付「雙倍租金」的住戶，可將該金額轉為按揭供款並乘以二十年，單位價格約為八十萬至一百萬港元。他指這既可讓基層家庭獲得安穩住所，同時可將公屋資產回流政府庫房，供未來投資之用。