太古地產本港寫字樓出租率升至92%

太古地產公布第三季度業績，本港寫字樓出租率較去年底上升1個百分點至92%，其中太古廣場出租率達97%，太古廣場及太古坊租金下調幅度較上半年收窄。零售層面，旗下商場維持100%出租率，太古廣場及Citygate Outlets零售銷售均錄得雙位數增長。

太古地產（Swire Properties）周四公布業績，截至今年第三季度，旗下本港寫字樓組合出租率維持強韌，較去年底上升1個百分點至92%，反映活躍的資本市場提振了市場氣氛。

截至9月30日，太古廣場（Pacific Place）出租率錄得97%，太古坊（Taikoo Place）則為90%，兩者均較去年底改善1個百分點。不過，太古廣場及太古坊首九個月的租金下調幅度分別為14%及12%。集團表示，期內負租金下調幅度有所收窄，主要受惠於租賃活動增強，市場情況改善，太古廣場吸納空間增加，令新租約及續租租金有所提高。

零售方面，集團指旗下本港商場維持100%出租率，儘管消費環境較為溫和。首九個月，太古廣場及Citygate Outlets零售銷售分別按年增長14.8%及14%，表現優於整體香港零售市場。太古廣場零售銷售更超越以往高峰水平，集團指這有賴其作為頂級奢華生活時尚購物點的地位，以及國際知名品牌在手表、珠寶及奢華時裝範疇的強勁表現。

在內地，旗下六個商場首九個月零售銷售繼續錄得正增長，其中北京太古里三里村、成都太古里、上海HKRI太古匯及太古里前灘均錄得雙位數按年增長。

住宅項目方面，集團表示本港住宅項目「THE HEADLAND RESIDENCES」至今已售出超過417個單位，所有典型一房單位已全部賣出。在上海，Lujiazui Taikoo Yuan Residences已出售90%單位，其中一個頂層單位售價約1.7億元人民幣（約2億港元），反映買家對該項目信心十足。

酒店業務方面，集團指旗下酒店第三季度持續改善，休閒及商務旅遊的持續復甦支持了香港Upper House及EAST Hong Kong的高入住率及房價，而EAST Miami表現亦持續出色。