新世界分拆上海物業REITs獲上交所受理

新世界發展宣佈，建議分拆旗下證券投資基金NWD C-REIT於上海證券交易所上市，申請已獲受理，預期發行規模約38.18億元人民幣。集團將認購至少20%權益，並繼續擔任底層資產營運管理人。

新世界發展（00017）公佈，建議分拆並於上海證券交易所上市的證券投資基金NWD C-REIT，其申請已獲上交所發出受理通知書。該基金預期發行規模約38.18億元人民幣，將成為首個港資內地商業不動產REIT。

新世界發展表示，將認購NWD C-REIT至少20%權益，其餘份額由戰略投資者、機構投資者及公眾投資者認購。認購完成後，集團所得款項淨額約32.4億元人民幣，計劃用作重新投放於其他項目，支持未來增長。

新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示，建議分拆有助集團拓寬內地資本渠道，釋放資產價值，並透過輕資產模式繼續受惠底層資產的業務前景。她指出，NWD C-REIT將成為回報穩定的資本工具，集團會繼續提供營運管理及物業管理等服務。

NWD C-REIT的底層資產為上海K11 Art Mall購物藝術中心及上海K11 ATELIER新世界大廈，兩者均由新世界發展獨資持有。完成分拆後，集團將繼續以「K11」品牌營銷有關資產，並擔任營運管理人。