二手樓價連跌兩周按周跌近0.7%

本港二手樓價持續受壓，最新CCL指數按周跌0.66%，連跌兩星期。大型單位跌幅創近3年半新高，油塘新盤低價開賣及外圍因素令市場觀望情緒轉濃。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報160.1，按周下跌0.66%，已連續兩星期錄得跌幅。今年以來CCL累計仍上升11.1%，但近期跌勢引起市場關注。

不同類型單位表現各異，大型屋苑領先指數按周跌0.16%，中小型單位下跌0.37%，而大型單位跌幅達2.15%，是近3年半以來最大。

分區方面，新界西和港島樓價跌幅近1%或以上，九龍樓價則相對靠穩。新界東在連跌5周後出現反彈，按周上升約2%。

中原地產分析指出，油塘新盤以低價開賣，加上美伊談判陷入停滯、美國年內再加息機會上升，以及港股跌穿24000點關口等多項因素影響，二手市場的觀望情緒正逐步轉濃。