土瓜灣道/榮光街項目今午截標 估值39至48億

市區重建局土瓜灣道/榮光街項目今日中午截標，市場估值約39億至48億元。美聯測量師行董事林子彬估計項目地價45.08億元，並看好發展商競投反應熱烈。

市區重建局土瓜灣道/榮光街項目今日中午截標，綜合市場估值約39億至48億元，折合每平方呎樓面地價約7400至9000元。項目涵蓋土瓜灣道、馬頭圍道、鴻福街、啟明街及玉成街，地盤面積近5.9萬平方呎，可建總樓面逾53萬平方呎。

美聯測量師行董事林子彬估計，項目地價45.08億元，每方呎樓面地價約8500元。他指，項目交通等配套完善，加上以往鄰近項目招標反應及造價理想，新盤受買家歡迎，銷情暢旺，相信發展商競投反應熱烈。

該項目是全港首個「小區重建新社區」—「Victoria Cove Central」最後一個重建項目，鄰近港鐵土瓜灣站，並計劃建兩條行人天橋。業內人士認為，土瓜灣多個重建項目的銷情暢旺，對今次招標有正面影響。