研究指氣候適應設計可減洪水損失88%

一項由香港置地及保險經紀Marsh聯合發表的研究顯示，上海西岸中心的防洪措施可在現有條件下，將降雨洪水損失削減88%，風暴潮損失減少84%。該研究為業界提供量化氣候適應設計經濟效益的方法。

香港置地（Hongkong Land）與保險經紀及風險顧問Marsh上周五聯合發表研究報告，指出上海西岸中心（Westbund Central）的氣候適應措施，可在現有條件下將降雨洪水造成的預期損失削減88%，風暴潮損失則減少84%。

該個案研究的對象是西岸中心，這是香港置地在上海黃浦江畔發展的混合用途 waterfront 項目，面積約170萬平方米，是目前亞洲最大規模的商業項目，正分階段開放，預計2030年完成。研究展示了一套業界可用以量化建築氣候適應設計經濟效益的方法。

報告指出，若欠缺該項目的加強適應措施，到2050年時，預期風暴潮損失將增加逾一倍，而風力損失更會增加超過兩倍。項目的適應設計包括排水能力較標準提高23%，以應對百年一遇的降雨；防水級別達一級的地下室，並將關鍵設備抬高；以及設有「海綿城市」網絡，包含超過12個雨水管理設施，總儲存容量超過2000立方米。

此外，極端高溫是該地點增長最快的危害，報告以設計及營運措施作定性處理，而非量化數字，因為其財務影響主要由營運及商業效應驅動。

香港置地行政總裁 Michael Smith 表示：「氣候變化是重塑房地產行業的重大力量。在西岸中心，氣候適應是我們一切工作的核心，因為我們相信適應能力與商業表現相輔相成。」