花旗維持港樓價租明年升6%預測

花旗銀行最新報告維持預測，明年本港住宅物價及租金將上升6%。報告指出，儘管美國加息，需求仍然強韌，全年一手銷售量將較去年增加3%至21,100伙。

花旗銀行（Citi）發表最新報告，維持預測明年本港住宅物價及租金將上升6%。該行指出，儘管美國利率上調，住宅需求仍然強韌。

報告預測，全年一手物業銷售量將較去年增加3%，達21,100伙。花旗表示，核心地區供應將會更為緊張，並引述政府《長遠房屋策略周年進展報告2026》的預測，未來十年房屋供應目標為42萬伙，集中於北部都會區，其中私營住宅單位為12.6萬伙，較2016至2025財政年度的19萬伙目標低34%。

花旗同時指出，當局可能低估了未來住戶數目，因為人才及非本地學生湧入將推高房屋需求。報告引述數字顯示，2015至2025年間，學生簽證數目增加5.1萬個，而五年計劃訂下2030年前吸引10萬名非本地學生的目標，將帶來2,300伙的額外需求。

花旗認為，政府擴大附帶權益優惠稅制範圍的舉措，將吸引更多專業人士來港。