觀塘海外大廈申改建學生宿舍涉240房

已故工業家及政界人士黃寶恩家族旗下的觀塘海外大廈，計劃將逾九成樓面改作學生宿舍，提供240個房間及434個床位。申請已提交城規會，若獲批預計2028年6月營運。

已故工業家及政界人士黃寶恩家族旗下的觀塘海外大廈，最新向城市規劃委員會申請，將逾九成樓面改作學生宿舍用途。有關申請涉及約9萬平方呎樓面，提供240個房間，面積介乎81至211平方呎，合共434個床位。若申請獲批，預計2028年6月可投入服務。

海外大廈位於觀塘勵業街11號，現為樓高11層的工廈，1970年落成，2012年曾按活化工廈計劃改裝為寫字樓，現時劃為「其他指定用途」註明「商業」用途。今次申請不包括地下寫字樓及洗手間，涉及約5,432平方呎，該部分將維持現有用途。

申請文件顯示，黃氏家族早於2021年曾申請將大廈重建為樓高29層的商業大樓，總樓面約16.2萬平方呎，並於2022年初獲城規會批准，惟計劃其後未有落實。今次改裝申請僅限於大廈1至10樓，涉及樓面約9萬平方呎。

黃氏家族已獲確認符合「市區私人學生宿舍計劃」資格，因此向城規會申請將部分樓面改作酒店（學生宿舍）用途。有關申請現正諮詢公眾意見，城規會將於稍後審議。