居屋登記簡樸房僅14個，何永賢指未補地價出租違法

房屋局局長何永賢在立法會會議上透露，簡樸房登記制度反應理想，至今收到逾七萬三千個申請，其中居屋單位僅十四個。她強調未補地價出租居屋屬違法，並解釋未來房屋供應比例調整。

房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會政策簡報會上表示，簡樸房登記制度反應理想，至今共收到七萬三千六百多個分間單位遞交登記申請。她指出，目前登記的兩萬多個住宅單位中，居屋僅佔十四個，屬相當少數，當局會密切留意情況。

有議員關注居屋單位登記為簡樸房的問題，質疑居屋屬福利性質，不應牟利。何永賢重申，未補地價出租居屋屬違法；即使已補地價，居屋亦有結構限制，例如普遍採用的「立體廚廁」不可隨意拆除，在外牆開窗採光或通風亦受圖則限制。

五年規劃提出，未來十年出租公屋、資助出售房屋及私樓供應比例為「4：3：3」。何永賢解釋，以往中間階層的比例太輕，當局希望逐步增加資助出售房屋比例，保持置業階梯的流動性。

另外，宏福苑業主完成簽署買賣協議的期限將於下周四屆滿。有議員關注當局如何處理未能如期完成買賣協議的受影響住戶。何永賢表示，對於有誠意完成交易、但因突發重病入院等不可控制的原因未能在期限前簽約的業主，當局一定會體諒並盡力協調安排。

她強調，若有業主無意溝通或拒絕簽署文件，將被視為不接受收購計劃，買賣協議會終止，當局不排除日後要透過立法方式處理。