加拿大細城市豪宅銷售增長領先
加拿大豪華住宅市場今年首九個月呈現區域分歧，小型及資源主導城市銷售增長顯著，而主要大城市則見買家猶豫。REMAX Canada報告指出，七個豪宅市場錄得按年增長，其中五個有雙位數升幅，六個市場則錄得下跌。
加拿大豪華住宅市場今年首九個月呈現區域分歧，小型及資源主導城市銷售增長顯著，而主要大城市則見買家猶豫。根據REMAX Canada的2026年秋季/冬季豪華報告，七個豪宅市場錄得按年銷售增長，其中五個有雙位數升幅，六個市場則錄得下跌。
伯靈頓（Burlington）錄得全國最高按年增長，達26.3%，緊隨其後是聖約翰斯（St. John's）的21%、卡加利（Calgary）的20.6%、愛民頓（Edmonton）的15.9%及沙斯加通（Saskatoon）的15.3%。與此同時，在較大及價格較高的市場，豪華住宅買家表現得更謹慎，導致其豪宅門檻的銷售大幅下降。大溫哥華地區下跌17%，奧克維爾（Oakville）下跌16.7%，大多倫多地區則錄得9.4%的跌幅。
REMAX Canada總裁Don Kottick表示，傳統的驅動因素如供求、價格、購買力及利率，已不再是唯一可靠的市場活動預測指標。市場動態正在演變，變得更加複雜及細微，而且越來越依賴區域基本因素。
在部分關鍵市場，超豪宅物業的銷售表現優於入門級豪宅。在大多倫多地區，銷售價格超過750萬加元（約4129萬港元）的豪宅錄得17.6%的按年增長，扭轉了整體銷售價格超過300萬加元下跌9.4%的趨勢。在大溫哥華地區，獨立屋銷售價格超過500萬加元下跌8%，相比價格超過300萬加元下跌17%的情況有所改善。
REMAX Luxury副總裁Michael Altneu指出，大部分豪宅買家具備足夠的財力採取行動，但經濟及地緣政治憂慮令買家猶豫。不過，若物業符合買家的所有期望，仍能激發其購買意欲，特別是在小型市場，現有住宅與升級物業之間的價格差距較窄。
