西九文化區赤字擴大至9.98億元

西九文化區管理局2025/26財政年度赤字達9.98億元，較上年度增加約2.29億元，主因是為西九演藝中心前期準備。管理局預計未來收入將因住宅和商業項目招標而改善。

西九文化區管理局2025/26財政年度赤字錄得9.98億元，較對上一個財政年度增加約2.29億元，赤字擴大近三成。管理局解釋，赤字擴大主要由於過去一年須為即將開幕的西九演藝中心做前期準備，以應付擴大的業務範圍和持續增加的訪客人數，同時亦需提升設施管理和數碼科技應用，令營運開支有所增加。

文化體育及旅遊局向立法會提交的文件顯示，西九文化區2025/26財政年度基本營運收入為8.56億元，與去年的8.71億元大致相若。西九管理局預測，2024/25至2026/27三個財政年度的總營運赤字將能控制在政府所訂定的上限之內。

雖然開支增加，但管理局表示收入增幅顯著，由2024/25財政年度的6.45億港元，增至7.68億港元。各主要業務單位於2025/26財政年度的成本回收率均有提升，撇除利息收入後，整體成本回收率由37%上升至40%。

西九管理局指出，文化區目前正處於財務過渡期，管理局正積極推展區內住宅和商業發展項目，包括為西九2B區首個住宅發展項目招標做準備，預計明年上半年招標。同時，亦就西九2A區毗鄰高鐵西九龍站的酒店、商業及文創綜合發展項目招標做準備。管理局又表示，2025/26年度在推進融資策略方面取得穩步進展，拓寬資金來源，改善短至中期的現金流壓力。

管理局預計，隨著區內首個辦公室項目於明年落成，住宅和酒店等項目於2027/28年度陸續招標，未來的收入會有明顯改善。