美國二手樓銷售創逾16年新低

全美不動產協會（NAR）數據顯示，美國10月二手樓銷售按月跌5.5%，以年率計375萬間，創逾16年新低。庫存增至5.1個月才能消化，為約11年來最長，分析指按揭利率及樓價高企令買家卻步。

全美不動產協會（NAR）公布的最新數據顯示，美國10月二手樓銷售按月下跌5.5%，經季節調整後以年率計為375萬間，創下超過16年以來的新低，數字亦低於市場預期。

與此同時，二手樓庫存按月增加1.3%，以年率計為159萬間，按年上升4.6%。按10月的銷售速度計算，需要5.1個月才能完全消化現有庫存，是約11年以來最長的時間，比9月的4.7個月有所延長。

分析認為，按揭貸款利率持續上升，加上樓價仍處於高位，令潛在買家普遍持觀望態度。首次置業人士佔總銷量的比例降至29%，分析指出，該比例需要達到40%，樓市才能保持強勁。