土地註冊處年報揭收入盈利大幅增長

土地註冊處發布營運基金年報，處長陸嘉健透露二○二五至二六年度收入及盈利分別增長百分之十一點一及百分之五百八十點八。處方正為二○二七年上半年在新土地實施業權註冊制度作準備，並研究將現有土地轉換至新制度。

土地註冊處今日發表營運基金年報。處長陸嘉健表示，在二○二五至二六年度，本處的收入及盈利（包括利息收入）分別增長百分之十一點一至四億四千三百七十萬元，及百分之五百八十點八至七千一百四十萬元。陸嘉健指出，收入上升主要是由於遞交文書數量增加，帶動辦理文件註冊的收入上升，以及自二○二五年七月起多項註冊服務調整收費。營運基金整體財務的固定資產回報率為正百分之三點七，較二○二四至二五年度的負百分之十二點三大幅回升。

陸嘉健表示，在新土地推展落實業權註冊制度的工作取得重大進展。繼立法會於二○二五年九月通過《2025年業權及土地的註冊（雜項修訂）條例草案》後，處方正全力為實施業權註冊制度作好準備。政府已於今年十月二十一日向立法會提交附屬法例，並正為公眾及業界人士策劃宣傳和教育活動，以期於二○二七年上半年在新土地實施業權註冊制度。

有關將現有土地轉換至業權註冊制度方面，土地註冊處已啟動內部研究，透過抽樣篩查，評估現有三百萬份土地登記冊存在的業權問題範圍及類型。政府已於今年七月向立法會發展事務委員會交代篩查的初步結果。處方的目標是在新土地落實業權註冊制度後，制定轉換方案並與持份者討論，以期逐步將制度擴展至現有土地。

為配合政府善用人工智能和數碼科技以優化公共服務的理念，土地註冊處與香港金融管理局和數字政策辦公室合作，於今年一月把為金融機構推出的應用程式介面的涵蓋範圍擴展至「查閱業主名下物業資料」服務。處方亦已展開在現有三百萬份土地登記冊的業權鏈篩查中採用人工智能的概念驗證研究。同時，處方正開發以電子方式遞交註冊申請的新系統，以支援在二○二七年實施的業權註冊制度下的網上註冊申請。

營運基金年報今日已提交立法會省覽，並可在土地註冊處網頁閱覽或下載。