太古投資150億打造Taikoo Place新貌
太古地產宣布未來五年投資150億港元，擴建及提升Taikoo Place一帶，並計劃將Taikoo Place與Cityplaza結合成單一國際商業及生活樞紐「One Taikoo」。首階段重建東涌街的海景樓、海灣樓及華人滙聚廣場為新一代甲級寫字樓，預計明年動工，2032年落成。
太古地產（Swire Properties）行政總裁貝凌志（Tim Blackburn）宣布，集團將在未來五年投資150億港元，擴建及提升Taikoo Place一帶，並推動「One Taikoo」理念，將Taikoo Place與Cityplaza結合成為單一國際商業及生活樞紐。他表示，此舉旨在創建一個更全面的混合用途據點，以加強Taikoo Place對企業及人才的吸引力，並支持長遠價值。
貝凌志強調，香港仍然是太古策略的核心，集團「全力支持香港作為頂尖國際商業及金融中心的長遠角色」。首階段重建計劃涉及東涌街的海景樓、海灣樓及華人滙聚廣場，將改建為新一代甲級寫字樓，並透過區內高架行人走廊直接連接Taikoo Place。該項目預計明年動工，2032年落成，目前已與潛在用戶展開初步討論。
此外，位於英皇道及船塢街、面積達80萬平方呎的用地，亦有可能重建為優質甲級寫字樓，以應付未來對高質素辦公空間的需求。貝凌志預期，到2032年，優質甲級寫字樓的需求將保持健康，因為核心辦公地區的現有庫存逐漸老化，需要新庫存滿足需求，而未來五年，租戶追求更佳價值及產品的分散趨勢將更為明顯。
住宅方面，太古正於潘海街發展一個住宅項目，提供850個單位，分布於三座住宅大樓及零售平台之上，預計2029年交付。貝凌志透露，集團亦受惠於中環的溢出效應，帶動Taikoo Place的租金表現。
在中國內地市場，太古有七個主要項目預計於2028年底前完成，分布在上海、北京、廣州、三亞及西安，集團稱此為「收成階段」。貝凌志指出，集團逾九成內地投資已投放於大型零售主導的發展項目，並期望透過太古里及太古匯品牌，到2032年將內地總建築面積（GFA）翻倍。上星期，太古亦在北京推出Taikoo Place品牌，標誌著朝陽區INDIGO商場轉型為混合用途據點的下一階段。
集團自2022年啟動的1000億港元投資計劃，至今已投入近七成資金。
