PMQ元創方營運效益受關注，合約2028年底屆滿
立法會就PMQ元創方的營運及未來發展提出多項問題，包括其過去五年的出租率、人流及商戶組合。政府表示，新租約將於2028年底屆滿，屆時會全面檢討其營運表現及財務可持續性。
立法會議員霍啟剛昨在會上就PMQ元創方（元創方）的營運及未來發展提問，指出元創方自2014年以非牟利社會企業方式營運，肩負推動歷史建築保育與文創產業發展的雙重職能。然而，有租戶反映元創方近年人流欠佳，單位流轉率和空置率偏高。隨着最長15年營運合約將於2029年屆滿，社會關注其營運效益及合約期滿後的長遠發展。
政府答覆指出，元創方位於中環鴨巴甸街，前身為荷李活道已婚警察宿舍，由同心教育文化慈善基金會有限公司（同心基金）聯同香港設計中心、香港理工大學及香港知專設計學院提交的建議，於2010年11月獲選。同心基金其後成立具慈善團體身份的元創方管理有限公司（管理公司），以非牟利自負盈虧方式管理及營運。
根據管理公司提交的資料，過去五年元創方的平均出租率及商戶組合已列表提供。管理公司透過舉辦各類活動如deTour設計節、PMQ Seed、咖啡生活市集PMQ Coffee Agenda、節慶活動及古蹟導賞等帶動人流，並在租戶甄選時考慮設計水平、創意內涵、商業可行性及參與元創方社群的意願等因素。
元創方的主要收入來源為同心基金的捐款及租金收入。過去五年（2021/22至2025/26年度），元創方共有21個項目獲文體旅局轄下文創產業發展處的創意智優計劃資助，總額約為1億5000萬元。
政府致力推動元創方與周邊歷史文化地標如大館及中環街市整合，發揮協同效應。古物古蹟辦事處設立中西區文物徑，涵蓋上述歷史建築，並舉辦免費導賞團。香港旅遊發展局亦將元創方納入「舊城中環」主題深度體驗路線，以深化區內景點之間的聯動。
元創方新租約將於2028年底屆滿，政府會適時就其營運表現、財務可持續性及績效指標等方面進行檢討，以考慮未來的發展和定位。
