十大屋苑周末成交單位數 新盤搶客二手受壓

中原地產及美聯物業數據顯示，過去周末十大屋苑成交僅錄得3至5宗，屬單位數水平，其中中原錄得近8個周末新低。業界認為，美國加息及新盤低價推售令買家觀望，二手交投短期受壓，但長遠仍獲經濟及人口因素支持。

中原地產數據顯示，十大屋苑過去兩日僅錄得3宗成交，較上周末減少40%，屬近8個周末新低，當中有8個屋苑錄得零成交。美聯物業分行統計則錄得約5宗成交，按周持平，連續3個周末維持單位數水平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國加息0.25厘，雖然本港銀行維持按息不變，但難免令買家先行觀望市況。他指，大型新盤以吸引價錢推售，搶去市場焦點及購買力，預期二手業主需要擴大議價空間，二手交投短期內仍會短暫受壓。

美聯物業高級董事布少明亦稱，多個新盤開價及部署開售，搶佔部分客源及購買力，二手交投受壓並在低位橫行。不過他預期，新盤向隅客回流將帶動二手交投，加上本港經濟向好、租金上升及人口增加等利好因素，樓價保持穩中向好走勢。